こんにちはグッドバイバイです。
昨今のニュースで見受ける【空き家問題】。令和6年4月1日より「相続登記の義務化」が始まります。義務化という言葉通り、罰則が存在します。
「(1)相続（遺言も含みます。）によって不動産を取得した相続人は、その所有権の取得を知った日から３年以内に相続登記の申請をしなければなりません。
(2)遺産分割が成立した場合には、これによって不動産を取得した相続人は、遺産分割が成立した日から３年以内に、相続登記をしなければなりません。
(1)と(2)のいずれについても、正当な理由（※）なく義務に違反した場合は１０万円以下の過料（行政上のペナルティ）の適用対象となります。」法務省ＨＰ引用

３年間という猶予期間は設けられていますが、遺産分割をその間していないリスクとして、相続発生後にさらに相続人のどなたかが亡くなった場合には、相続関係が複雑化することなどが挙げられます。早めに相続登記をしておくことをおススメいたします。

年末年始をご家族一緒に過ごす機会が増えるかと思います。この機会にご家族・親族がお持ちの不動産について話題にされてはいかがでしょうか。
弊社では、「実家が空き家となり売却したい」、「親族から土地を相続したけど買取できないか？」等の売却ご相談および買取査定を行っておりますので、お気軽にお問い合わせください。