売却した後の流れってどうなるの！？
～不動産売却の流れ　中編（ご契約まで）～

・売り出し開始～ご契約まで
①売り出し開始
不動産会社が広告等を開始する
ポイント：1社に任せる（専任媒介契約）場合は不動産会社はレインズという不動産サイトに登録が義務となる。
レインズの登録証書が発行されるので、登録証書をもらうこと（登録していなかったら不動産会社は宅建業違反）
ポータルサイト（athomeやSUUMO）の登録について、買主目線で分かりやすく記載してもらっているか確認

②買主様の内覧・見学
お問い合わせがあったら買主様が物件を見に来る
ポイント：居住中のお家を売却している場合は、買主様が見やすいようなるべく席を外しておきましょう。
ついお家のアピールをしたくなってしまう方もいますが、逆効果になることも多いです。
アピールポイントは事前に不動産会社に伝えておきましょう。

③ご契約
購入希望の買主様より、買付証明書（申込書）を受領し、売買契約前に条件を整える。
ポイント：買付証明書等に購入の条件等が記載してあります。
トラブルにならないように、不動産会社と契約前に条件面を整理しましょう。
大事な条件面は書面で残しておくことが重要です。契約書にも記載があるか必ず確認しましょう。