こんにちはグッドバイバイです。

今回はお家を売却する際のポイントについてお伝えします。

１．査定は複数社に依頼しましょう。

２．外観や室内の見た目も影響しますので、整理整頓、掃除・除草など綺麗な状態を保ちましょう。

３．増築やリフォーム実施、シロアリ防蟻やバルコニー防水など保証関係など履歴の分かる資料を保管しておきましょう。

４．購入時の間取り図や登記簿謄本、建築確認済証・検査済証などの書類を提示できるように保管しておきましょう。※マンションの場合は管理規約、重要事項調査報告書、総会議事録も揃っているとより良いでしょう。

５．境界の分かるプレートや杭が欠損なく設置されている状態を保持しましょう。

６．ホームインスペクション（建物状況調査）を行い、現状の状態を把握しておくと良いでしょう。

７．引き渡し後のトラブルを避けるために過去発生した不具合(雨漏りやシロアリ害など)や事件・事故などの事実は正確に伝えましょう。